Продается 2 комнатная квартира / часть пятиквартирного дома в поселке Шилово - Шилово

Продается 2 комнатная квартира / часть пятиквартирного дома в поселке Шилово (ул. Рязанская). Площадь 55,61 м кв. (2 большие комнаты) + 12,77 м кв. (ванна, туалет, прихожка). Итого около 70 м кв.
Перед домом небольшой участок под огород, 2 яблони, смородина, крыжовник. На участок выведена вода.
За домом сараи, территория под двор, гараж. В сарай проведено электричество, вода.

Рядом с домом:
— продуктовый магазин при хлебокомбинате (всегда свежий хлеб, выпечка и т. д.);
— автобусная остановка.

Недалеко, в шаговой доступности:
— 1 км — центр поселка, магазины, Дикси, Пятерочка, Магнит, Элекс, строительные торговые точки, дом культуры;
— 1,3 км — ж/д вокзал, автостанция;
— 2,2 км — река Ока, ухоженный пляж, место проведения поселковых мероприятий, рыбалка;
— 2 км — плавательный бассейн;
— 0,2 км — автосалон, автосервис.

В поселке множество различных предприятий, организаций и магазинов, пристань, МЧС (пожарная часть), милиция, полк ДПС, автошкола, военкомат, налоговая, паспортный стол. Возможность трудоустроиться.

В доме все удобства:
— электричество, газ, холодная и горячая вода, канализация (все проведено в 2008 г.);
— автономное отопление, водонагрев (итальянская ОАГВ);
— газовая плита Дарина (2008);
— ванна, туалет;
— мебель: шкафы, столы, трюмо, стулья, серванты;
— новый электрокабель от столба до дома, новый счетчик;
— современные батареи (белые  аллюминиевые), металлопластиковые трубы;
— 3 подпола (2 из них большие);
— крыльцо.

Помещение оборудовано всем необходимым для проживания, но в состоянии ремонта (начали тянуть новую проводку, монтировать направляющие на стены и потолок для установки гипсокартоновых плит и дальнейшей поклейки на них обоев). Необходимо завершение внутренних отделочных работ. Возможно сразу зеселиться, жить и делать ремонт.

Необходим ремонт кровли — просадка по причине сползания наклонных стропил (2 года назад). Конструкция в настоящее время закреплена, крыша не течет.
Данный дефект учтен в заявленной стоимости. Для оценки ремонта кровли приглашались специалисты. Стоимость нашей части была оценена в 60 тыс. рублей.